تقدم الدراسة تصوراً شاملاً للخطوات التأسيسية للعمارة الحديثة والعمران بمدينة الرياض في عهد الملك عبدالعزيز اعتماداً على المصادر التاريخية الإخبارية واستناداً إلى الكتب الأجنبية والعربية في ذلك الوقت، لقد أثبتت الدراسة توفير الخدمات العامة والبنى التحتية في عهد الملك عبدالعزيز لأول مرة في تاريخ الرياض مثل الكهرباء ومياه الشرب. كما تم لأول مرة ربط الرياض برياً وجوياً ولاسلكياً. واستمر البناء بالطرق التقليدية مع دخول قوي للإنشاء بتقنيات ومواد بناء حديثة من إسمنت وحديد وغيرهما. وظهرت نوعيات من المباني باستخدامات لم تكن موجودة في الرياض، مثل الفنادق والمستشفيات ونحوها من المرافق.